グランシーナ上大岡プラティナム

  • 神奈川県横浜市南区大岡五丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
5,080万円
64.0万円/㎡
相場
5,611万円
70.7万円/㎡
2,774
4,666
6,557
8,449
AI査定結果
推定相場価格
5,611万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,666万円〜6,557万円
58.8万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランシーナ上大岡プラティナム
5,080万円（64.0万円/㎡）/ 5階 / 79.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,080万円64.0万円5階 79.36㎡ 3LDK南東
2026/01/315,280万円66.5万円5階 79.36㎡ 3LDK南東
2025/12/044,280万円50.4万円3階 84.85㎡ 4LDK南東
2025/11/164,480万円52.8万円3階 84.85㎡ 4LDK南東
2025/06/224,480万円48.1万円5階 93.13㎡ 4LDK南東
2024/02/204,380万円51.6万円7階 84.85㎡ 4LDK南東
2023/12/264,380万円47.0万円5階 93.13㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
グランシーナ上大岡プラティナム
横浜市南区大岡五丁目
上大岡駅9分 5,080万円64.0万円79.36㎡3LDK5階 / 8階建 南東2004年92戸RC
2025/11/30オーベル横浜南パークビュー
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅32分 3,580万円49.3万円72.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2001年116戸RC
2026/01/11コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 3,198万円48.4万円66.13㎡3LDK6階 / 9階建 東2000年76戸RC
2026/02/24ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅9分 4,780万円61.0万円78.39㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年122戸RC
2025/07/21ダイアパレス横浜南ヒルサイド
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,800万円49.6万円76.66㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年60戸RC
2024/12/16ナイスシティアリーナ横濱弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 4,190万円62.1万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 西2008年62戸RC
2024/09/27藤和シティホームズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅4分 4,180万円63.3万円66.07㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年69戸RC
2025/05/13グランディオーレ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅3分 3,480万円57.3万円60.78㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東2006年47戸RC
2026/02/09パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅7分 4,780万円65.8万円72.63㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年102戸RC
2024/10/18日神パレステージ横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅6分 3,980万円56.7万円70.16㎡3LDK2階 / 6階建 南2004年54戸RC
2023/10/07クリオ弘明寺桜通り壱番館
横浜市南区井土ケ谷中町
弘明寺駅9分 3,780万円57.9万円65.34㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年52戸RC
2025/12/02セントラルコート横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅7分 5,498万円62.6万円87.85㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年64戸鉄骨造
2024/02/05アイディーコート横浜南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅4分 4,180万円61.4万円68.1㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年45戸RC
2024/07/30ライオンズマンション横浜三春台
横浜市南区三春台
南太田駅6分 3,780万円49.8万円75.9㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年49戸RC
2024/06/14パークハウス上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 3,780万円52.9万円71.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東2009年66戸RC
2026/02/22パークハウス弘明寺
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅10分 3,780万円59.9万円63.13㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年45戸RC
2025/10/26ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅6分 4,480万円64.0万円70.02㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西2002年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市南区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は横浜市南区の平均と比較して16.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市南区
76.6万円/㎡
前年比+16.0%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシーナ上大岡プラティナム
所在地神奈川県横浜市南区大岡五丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩9分
築年月2004年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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