2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市南区
70.1万円/㎡
前年比+4.3%
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グランシーナ上大岡プラティナム
神奈川県横浜市南区大岡五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分
2004年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
5,127万円
60.4万円/㎡
3,000
4,418
5,836
7,254
AI査定結果
推定相場価格
5,127万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,418万円〜5,836万円
52.1万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシーナ上大岡プラティナム
4,280万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 84.85㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,280万円 | 50.4万円 | 3階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,480万円 | 52.8万円 | 3階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 48.1万円 | 5階 | 93.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 51.6万円 | 7階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 47.0万円 | 5階 | 93.13㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | グランシーナ上大岡プラティナム 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅9分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/30 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,298万円 | 49.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/03 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 4,800万円 | 62.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス横浜南ヒルサイド 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,800万円 | 49.6万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/23 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/18 | グランディオーレ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/19 | パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅10分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 横浜市南区井土ケ谷中町 | 弘明寺駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/29 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,498万円 | 62.6万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | アイディーコート横浜南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅6分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/27 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 4,980万円 | 62.7万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/28 | D’クラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/27 | D’クラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,830万円 | 58.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/09 | ランドシティ横濱SOUTHリバーサイド 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/22 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンアリーナ横濱阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.48㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 横浜市南区榎町一丁目 | 蒔田駅6分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | ランドステージ吉野町駅前 横浜市南区吉野町二丁目 | 黄金町駅3分 | 4,080万円 | 62.3万円 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズプラザ吉野町駅前 横浜市南区吉野町二丁目 | 黄金町駅2分 | 3,150万円 | 49.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市南区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は横浜市南区の平均と比較して28.1%割安です。
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